金橋寫字樓-金海園
時間：2024-12-17 點擊：316
OfficePark金海園位于上海市浦東新區金橋，金海園毗鄰金橋城市副中心，與西側250米超甲級寫字樓“碧云壹中心”、商業綜合體“啦啦寶都”、5G產業總部園區、“OFFICE PARK 金科園”(原金橋 谷)遙相呼應。項目占地面積約2.7公頃，總建筑面積16.4萬平方米，集總部研發及商務配套于一體，是“Office Park”品牌的延伸產品，且一脈相承金橋現代產業園的高品質。
寫字樓總建筑面積約164000平方米，其中：3號樓公共區域裝修；4號樓4-1 層大堂裝修。標準層高（一樓5.6米，二樓以上4.5米），樓板承重：1樓300kg/㎡，2樓以上200kg/㎡。交付標準：1，2號樓公共區域裝修, 租賃區域架空地板, 鋁合金吊頂,乳膠漆墻。
供電：容量為2x1000KVA，辦公80W/㎡，商業150W/㎡。配電設計（每層預留總箱容量，辦公內部由客戶自行設計, 自行安裝）。中央集中供冷供熱空調系統，配備OTIS電梯: 每棟5-6部, 電梯幅定速率2.5米/秒, 載重量1350公斤。
交通配套情況：
地鐵軌道交通：9號線金橋站上蓋
公交路線：777路、浦東42路、630路、991路等十余條公交線路經過
配套園區配套：白領食堂、星巴克咖啡廳、肯德基、喜士多便利店等；
周邊配套包括啦啦寶都、萬豪酒店等。
周邊商場：金橋國際商業廣場、金橋太茂商業廣場、LaLaport等。
周邊銀行：中國銀行、中國農業銀行、中國工商銀行、中國建設銀行。
周邊醫療：復旦大學附屬華山醫院（浦東院區）、上海和睦家醫院（浦東院區）等。
周邊高校：上海第二工業大學金海路校區，復旦大學張江校區，上海中醫藥大學。
周邊樓盤：中新傳媒大廈、方正大廈、禹州廣場等
項目基本信息
樓盤名稱：OfficePark金海園
地址：上海市浦東新區金皖路9弄
出租面積：120-27000㎡
租賃報價：4-5元/㎡/天
物業：26元/㎡/月
空調類型：中央空調
交付標準：精裝交付、標準交付、毛坯交付樓、地面
荷載：一樓300kg/㎡；二層以上200kg/㎡
供水：整幢辦公樓生活用水量最高為30T/D，給水點至各層衛生間
供電：容量為：2000KVA，供電電壓為100KV/380V
照明：除大堂外，各標準層面已安裝照明燈具
停車數量：地下車位約360個，地面約80個
廁所：每層男女洗手間均已裝修
