金橋寫字樓-金海園
時間:2024-12-17 點擊:316
OfficePark金海園位于上海市浦東新區金橋,金海園毗鄰金橋城市副中心,與西側250米超甲級寫字樓“碧云壹中心”、商業綜合體“啦啦寶都”、5G產業總部園區、“OFFICE PARK 金科園”(原金橋 谷)遙相呼應。項目占地面積約2.7公頃,總建筑面積16.4萬平方米,集總部研發及商務配套于一體,是“Office Park”品牌的延伸產品,且一脈相承金橋現代產業園的高品質。
寫字樓總建筑面積約164000平方米,其中:3號樓公共區域裝修;4號樓4-1 層大堂裝修。標準層高(一樓5.6米,二樓以上4.5米),樓板承重:1樓300kg/㎡,2樓以上200kg/㎡。交付標準:1,2號樓公共區域裝修, 租賃區域架空地板, 鋁合金吊頂,乳膠漆墻。
供電:容量為2x1000KVA,辦公80W/㎡,商業150W/㎡。配電設計(每層預留總箱容量,辦公內部由客戶自行設計, 自行安裝)。中央集中供冷供熱空調系統,配備OTIS電梯: 每棟5-6部, 電梯幅定速率2.5米/秒, 載重量1350公斤。
交通配套情況:
地鐵軌道交通:9號線金橋站上蓋
公交路線:777路、浦東42路、630路、991路等十余條公交線路經過
配套園區配套:白領食堂、星巴克咖啡廳、肯德基、喜士多便利店等;
周邊配套包括啦啦寶都、萬豪酒店等。
周邊商場:金橋國際商業廣場、金橋太茂商業廣場、LaLaport等。
周邊銀行:中國銀行、中國農業銀行、中國工商銀行、中國建設銀行。
周邊醫療:復旦大學附屬華山醫院(浦東院區)、上海和睦家醫院(浦東院區)等。
周邊高校:上海第二工業大學金海路校區,復旦大學張江校區,上海中醫藥大學。
周邊樓盤:中新傳媒大廈、方正大廈、禹州廣場等
項目基本信息
樓盤名稱:OfficePark金海園
地址:上海市浦東新區金皖路9弄
出租面積:120-27000㎡
租賃報價:4-5元/㎡/天
物業:26元/㎡/月
空調類型:中央空調
交付標準:精裝交付、標準交付、毛坯交付樓、地面
荷載:一樓300kg/㎡;二層以上200kg/㎡
供水:整幢辦公樓生活用水量最高為30T/D,給水點至各層衛生間
供電:容量為:2000KVA,供電電壓為100KV/380V
照明:除大堂外,各標準層面已安裝照明燈具
停車數量:地下車位約360個,地面約80個
廁所:每層男女洗手間均已裝修