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國機大廈（現(xiàn)浦發(fā)江程廣場）項目概況

樓盤名稱：國機大廈
樓盤地址：上海市浦東新區(qū)金吉路778號
總占地面積：19156平方米
建筑組成：3幢單體寫字樓（1號樓、2號樓、3號樓）
主要用途：辦公及研發(fā)

建筑信息

1號樓

• 層數(shù)：9層

• 建筑面積：約19422.716平方米

• 電梯配置：6臺（4部客梯，2部消防梯），其中4臺直達地下車庫（2客梯、2消防梯）

• 平面布置：1層裙房、3層挑空大堂，9樓頂層帶露臺

2號樓 & 3號樓

• 層數(shù)：各8層

• 建筑面積：各約9872.157平方米

• 電梯配置：3臺（2臺客梯，1部消防梯），其中2臺直達地下車庫（1客梯、1消防梯）

• 平面布置：3層挑空大堂

出租信息

• 出租面積：32-723平方米

• 物業(yè)費用：26元/平方米/月

• 空調(diào)開放時間：周一至周日 8:00-22:00

• 交付標準：吊頂、空調(diào)、照明、地毯、墻插、強弱電（光纖入戶）

• 停車費用：610元/月

項目亮點

• 政策支持：入駐江空間孵化器，可申請房租補貼

• 交通便利：距離地鐵9號線金海路站僅100米，12號線金海路站步行約10分鐘

• 區(qū)域優(yōu)勢：位于金橋開發(fā)區(qū)核心地帶，區(qū)域產(chǎn)業(yè)以5G和先進制造業(yè)為主

地下車庫信息

• 層數(shù)：2層

• 停車位：約400個

• 配套設施：電動充電樁、洗車服務

• 地下一層：設有餐廳

• 地面臨時車位：約50個機動車位，配有非機動車位

園區(qū)配套

• 商業(yè)配套：逸刻便利店、品牌咖啡店、KFC、地下餐廳

• 孵化器支持：提供政策咨詢服務

入駐企業(yè)

• 寅家電子

• 采聯(lián)國際

• 吉潤置業(yè)

• 正網(wǎng)信息

• 東裕物資

• 凱和生物

• 讓雷科技

交通與入口

• 車行入口：金吉路

• 人行入口：金海路

• 園區(qū)布局：從金海路入口進入，正對1號樓，左側(cè)為2號樓，右側(cè)為3號樓